南投法院 114德34925甲
南投縣魚池鄉貓囒段110-6地號
2拍
不點交
待拍
4.8萬
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- 2026/4/22 更新
拍賣日期：
2026/5/20 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
4.8萬
保證金：
1萬
總坪數：
2.2坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
2.2 坪
總現值：
1.8 萬
拍後增值：
-3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 魚池鄉 貓囒段
110-6地號，面積 110 m2，持分 1/30，2.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
南投縣 魚池鄉 貓囒段
110-7地號，面積 109 m2，持分 1/30，2.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/22，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封兩筆土地有相連，地形均略呈不規 則四邊型，其上為建物及空地，未直接臨路，須經他人土地進出；債權人 代理人稱執行標的現由共有人占有使用，無分管及出租、出借等情事，地 上建物為其他共有人居住使用，此部分不予執行，請求就債務人土地持分 予以執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形略呈長方形，地勢平坦，但略低於路面， 現況坐落建物及部分空地；未臨路，須經鄰地對外聯絡。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由買受人自理。
4.
拍賣之土地均係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應 就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買；但主張優先承買權之共有 人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，買受人或承 受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。另因查無債務人現實占有部分， 拍定後不點交。
5.
土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (2)
1.
南投縣 魚池鄉 貓囒段 110-6地號
110 m2 × (1/30) × 2,500 元 - 2.4 萬元
= -1.5萬元
2.
南投縣 魚池鄉 貓囒段 110-7地號
109 m2 × (1/30) × 2,500 元 - 2.4 萬元
= -1.5萬元
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