屏東法院 114己88135
屏東縣屏東市大春段658地號
應買
不點交
待拍
61.8萬
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- 2026/6/29 更新
拍賣日期：
2026/6/30 ~ 2026/09/29
案件種類：
土地
總底價：
61.8萬
保證金：
12.4萬
總坪數：
17.5坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
17.5 坪
總現值：
41.2 萬
拍後增值：
-20.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 大春段
658地號，面積 347.9 m2，持分 2/12，61.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/7，總底價 96.5萬，保證金 19.3萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
2拍，2026/6/4，總底價 77.2萬，保證金 15.5萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
3拍，2026/6/25，總底價 61.8萬，保證金 12.4萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的上有第三人建物、鐵皮車棚等坐落(非拍賣範圍)，係拍賣應有部 分，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共 有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
3.
本件土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。 六、本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第42 6條之2第1項，則有優先承買權。
4.
本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 大春段 658地號
347.9 m2 × (2/12) × 7,100 元 - 61.8 萬元
= -20.6萬元
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