臺東法院 114誠15837
台東縣台東市安慶街67號
應買
不點交
待拍
16,002.6萬
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- 2026/7/13 更新
拍賣日期：
2026/7/13 ~ 2026/10/12
案件種類：
店面
總底價：
16,002.6萬
保證金：
4,800.8萬
總坪數：
658坪
坪單價：
24.3萬/坪
持分地坪：
111.6 坪
公告建坪：
658 坪
總現值：
1,475.5 萬
拍後增值：
-10,366.4 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
613 坪
附建坪：
45 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺東縣 臺東市 台東段
480-44地號，面積 120 m2，持分 1/1，3,851 萬
(商業區 )
2.
臺東縣 臺東市 台東段
480-45地號，面積 121 m2，持分 1/1，3,883.1 萬
(商業區 )
3.
臺東縣 臺東市 台東段
480-46地號，面積 122 m2，持分 1/1，3,915.2 萬
(商業區 )
4.
臺東縣 臺東市 台東段
480-49地號，面積 6 m2，持分 1/1，192.6 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
台東縣台東市安慶街67號，建號 11344，持分 1/1，4,160.7 萬
1層：239.512層：272.633層：288.484層：288.485層：288.486層：286.09騎樓：46.01地下層：316.69合計：2026.37 屋頂出物等捌項：148.79平方公尺。 (6層樓鋼筋混凝土造，避難室、辦公室、停車空間、商場)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/7，總底價 25,003.5萬，保證金 7,501.1萬，坪單價 38萬/坪，流標
2拍，2026/6/4，總底價 20,003萬，保證金 6,000.9萬，坪單價 30.4萬/坪，流標
3拍，2026/7/9，總底價 16,002.6萬，保證金 4,800.8萬，坪單價 24.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
詳如拍賣公告所載。
2.
上開不動產5宗合併拍賣。
土地增值 (4)
1.
臺東縣 臺東市 台東段 480-44地號
120 m2 × (1/1) × 40,200 元 - 3,851 萬元
= -3,368.6萬元
2.
臺東縣 臺東市 台東段 480-45地號
121 m2 × (1/1) × 40,189 元 - 3,883.1 萬元
= -3,396.8萬元
3.
臺東縣 臺東市 台東段 480-46地號
122 m2 × (1/1) × 39,870 元 - 3,915.2 萬元
= -3,428.8萬元
4.
臺東縣 臺東市 台東段 480-49地號
6 m2 × (1/1) × 34,076 元 - 192.6 萬元
= -172.2萬元
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