新竹縣湖口鄉三元段402地號

本院115年2月24日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土 地為雜林。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣 公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落， 仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程 序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後 如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處 理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占 用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或 其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請 應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。本件僅拍賣應 有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。

上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。

本次拍賣按標別數字順序拍賣，除債務人於拍定前指定外，如其中一標賣 得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時，其餘各標雖達底價亦 不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。債務人之財 產另於他案拍賣中，如賣得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權 時，則本件標的雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超 額標別之拍定。