新竹法院 114莊64618三
新竹縣湖口鄉三元段281地號
2拍
不點交
待拍
20.8萬
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- 2026/6/2 更新
拍賣日期：
2026/7/17 週五 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
20.8萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
21坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
21 坪
總現值：
13.2 萬
拍後增值：
-7.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 三元段
281地號，面積 1,041.6 m2，持分 1/15，20.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/5/22，總底價 26萬，保證金 5.2萬，坪單價 1.2萬/坪，停拍
停拍，2026/4/22，停拍
法院筆錄 (8)
1.
本院115年2月24日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土 地為雜林。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。本件僅係 拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣 公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落， 仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程 序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後 如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處 理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占 用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或 其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請 應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。本件僅拍賣應 有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
無抵押權設定。
4.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、本標的為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人符合農業發展條例 第34條規定者，應於投標單內併附主管機關許可承受耕地之證明文件，否則投 標無效。
5.
依謄本載本筆為農舍用途使用執照編號82湖鄉使字第116號係依新竹縣湖口 鄉公所90年9月10日九十湖所建字第9012545號函囑託辦理。
6.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-658-6123轉分機
7.
代轉或訴訟輔 導科(轉分機
8.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 三元段 281地號
1,041.6 m2 × (1/15) × 1,900 元 - 20.8 萬元
= -7.6萬元
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