宜蘭法院 114子27211甲
宜蘭縣南澳鄉仲岳段188-1地號
1拍
不點交
待拍
18萬
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- 2026/4/18 更新
拍賣日期：
2026/5/12 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
18萬
保證金：
3.6萬
總坪數：
61.7坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
61.7 坪
總現值：
12 萬
拍後增值：
-6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 仲岳段
188-1地號，面積 204 m2，持分 1/1，18 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (7)
2.
本件查封物應分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標 價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
3.
本件無抵押權登記。
4.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱土地現況有水泥道路、鐵皮倉庫兼 車庫，另有種植短期作物、空地，其占有使用土地之法律權源不明，於拍定後 不點交。
5.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、 土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍 定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍 定之標的，否則由本院指定。
6.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內 併附原住民資格文件。 六、本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定 者，有優先承買權。
7.
本標之承租人如符合土地法第107條或民法第460條之1規定者，有優先承買 權。
8.
本標之土地編定為鄉村區、乙種建築用地，惟是否得興建房屋或有無經套 繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 仲岳段 188-1地號
204 m2 × (1/1) × 590 元 - 18 萬元
= -6萬元
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