臺北法院 114甲192946甲
新北市烏來區嘎佑段475地號
應買
不點交
待拍
103萬
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- 2026/7/14 更新
拍賣日期：
2026/7/20 ~ 2026/10/19
案件種類：
土地
總底價：
103萬
保證金：
21萬
總坪數：
1,419.2坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,419.2 坪
總現值：
290.9 萬
拍後增值：
187.9 萬
使用分區/類別：
保安保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 烏來區 嘎佑段
475地號，面積 4,691.5 m2，持分 1/1，103 萬
(保安保護區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/5/12，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/6/16，總底價 128萬，保證金 26萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件土地經會同地政人員到場指界，據地政人員稱係位於新北市烏來區金 堰道路路燈編號160449號東方約370公尺處之雜木林，即新北市烏來區「九玄聖 宮」東方約1,130公尺之雜木林，無路可達。惟實際使用情形，投標人應自行查 明。
2.
上開不動產1宗徵求應買。
3.
應買價額合計新台幣：1,030,000元。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件土地之使用分區為保安保護區，惟仍依主管機關公告發佈實施之計畫 為準。投標人應自行查明其有無使用分區權利之限制或使用上之限制。 六、本件土地因無路可達，拍定後不點交。
6.
本件土地為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條第1項規 定，須具有原住民身分者，始得應買，投標人應提出原住民身分之證明。
土地增值 (1)
1.
新北市 烏來區 嘎佑段 475地號
4,691.5 m2 × (1/1) × 620 元 - 103 萬元
= 187.9萬元
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