臺南法院 114迅30699乙
臺南市左鎮區光和段597-6地號
應買
點交
待拍
67.9萬
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- 1 列管
- 2026/7/9 更新
拍賣日期：
2026/7/9 ~ 2026/10/08
案件種類：
土地
總底價：
67.9萬
保證金：
13.6萬
總坪數：
88.1坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
88.1 坪
總現值：
18.9 萬
拍後增值：
-49 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 左鎮區 光和段
597-6地號，面積 1,456 m2，持分 1/5，67.9 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/26，總底價 106萬，保證金 21.2萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2026/6/16，總底價 84.8萬，保證金 17萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2026/7/7，總底價 67.9萬，保證金 13.6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的經本院民國114年7月23日現場查封，據地政人員指界稱597-6 地號土地部分其上坐落門牌號碼左鎮區光和68號之鐵皮屋一間，部分為雜林、 少部分果樹。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。若由共有人之一應 買，其他共有人無優先承買權。
3.
本件查封標的物上有未辦保存登記建物，非屬債務人所有，使用法律關係 不明，不在本件拍賣範圍內，請應買人注意，如有租地建屋之情形，則承租人 有優先承買權。惟日後若就地上建物所有權人是否符合優先承買資格孳生爭 執，仍以本院民事庭之確定判決認定結果為準，請地上建物所有權人及應買人 務必注意。 六、本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，惟其上是否確實有建物、或是否有其他拍賣公告上所未 載之物座落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，請應買人自行查明注意，於 應買前應自行前往查看。拍定後不得以有無建物或其他占用之物為由聲請減少 價金或撤銷拍定。
4.
拍定人應承擔拍定日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因 拍定成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (1)
1.
臺南市 左鎮區 光和段 597-6地號
1,456 m2 × (1/5) × 650 元 - 67.9 萬元
= -49萬元
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