嘉義法院 115弘7646
嘉義縣東石鄉下蔦松段蔦松小段63地號
應買
不點交
待拍
44.3萬
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- 2026/7/15 更新
拍賣日期：
2026/7/21 ~ 2026/10/20
案件種類：
土地
總底價：
44.3萬
保證金：
8.9萬
總坪數：
156.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
156.1 坪
總現值：
51.6 萬
拍後增值：
7.3 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 下蔦松段蔦松小段
63地號，面積 2,064 m2，持分 1/4，44.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/2，總底價 69.1萬，保證金 13.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2026/6/23，總底價 55.3萬，保證金 11.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2026/7/14，總底價 44.3萬，保證金 8.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
63地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
2.
63地號種植作物，債權人查報為共有人使用，惟無從正確查究權利確實歸 屬，拍定後如有權利人主張權利，應提出資料供法院審核。
3.
本件拍賣之63地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指 之耕地，有農業發展條例之適用。
4.
63地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現 耕地所有人有按同一條件優先購買權。六、土地上有作物，未併付拍賣。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 下蔦松段蔦松小段 63地號
2,064 m2 × (1/4) × 1,000 元 - 44.3 萬元
= 7.3萬元
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