嘉義法院 114弘64185
嘉義縣番路鄉番路段327-5地號
應買
點交
待拍
454.8萬
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- 2026/7/15 更新
拍賣日期：
2026/7/21 ~ 2026/10/20
案件種類：
土地
總底價：
454.8萬
保證金：
91萬
總坪數：
2,304.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
2,304.7 坪
總現值：
495.2 萬
拍後增值：
42.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 番路鄉 番路段
327-5地號，面積 7,619 m2，持分 1/1，452.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
物品 (4)
1.
檳榔，約30棵，0.6 萬，所在位置番路鄉番路段327-5地號
2.
香蕉，約10欉，0.3 萬，所在位置番路鄉番路段327-5地號
3.
龍眼，約5棵，0.5 萬，所在位置番路鄉番路段327-5地號
4.
其他果樹，約10棵，0.8 萬，所在位置番路鄉番路段327-5地號
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/2，總底價 710.6萬，保證金 142.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/6/23，總底價 568.5萬，保證金 113.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/7/14，總底價 454.8萬，保證金 91萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件327-5地號之土地上有未保存登記之建物，不在本次拍賣範圍，其占 用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。 另產業道路部分亦不點交。
2.
327-5地號為債務人家屬使用，拍定後除建物坐落基地及產業道路外，於 點交之。
3.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
4.
本件拍賣之327-5地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11 款所指之耕地。 六、作物拍定後不得以數量之增減請求增減價金，拍定後依點交時實際現狀 為準。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 番路鄉 番路段 327-5地號
7,619 m2 × (1/1) × 650 元 - 452.6 萬元
= 42.6萬元
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