高雄法院 114水144024
高雄市旗津區旗汕段971地號
1拍
不點交
待拍
41萬
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- 2026/5/1 更新
拍賣日期：
2026/5/21 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
41萬
保證金：
8.2萬
總坪數：
9.5坪
坪單價：
4.3萬/坪
持分地坪：
9.5 坪
總現值：
26.9 萬
拍後增值：
-14.1 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
高雄市 旗津區 旗汕段
971地號，面積 89 m2，持分 1/6，20 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 旗津區 旗汕段
971-1地號，面積 52 m2，持分 1/6，10 萬
(第二種住宅區 )
3.
高雄市 旗津區 旗汕段
971-2地號，面積 28 m2，持分 1/6，6 萬
(第二種住宅區 )
4.
高雄市 旗津區 旗汕段
972地號，面積 8 m2，持分 1/6，2 萬
(第二種住宅區 )
5.
高雄市 旗津區 旗汕段
973地號，面積 11 m2，持分 1/6，3 萬
(第二種住宅區 )
法院筆錄 (10)
2.
114年12月18日查封暨指界時，地政人員指稱
3.
971-
4.
973地號土地上 有鐵製棚架，971-1地號土地為空地，5筆拍賣土地上無建物。惟依土地登記謄 本記載
5.
971-
6.
973地號土地上有旗津區旗汕段267建號建物坐落。本 件係拍賣應有部分，未提債務人分管部分，拍定後不點交；惟實際使用情形， 投標人應自行查明。
10.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
11.
優先承買：本件土地拍賣其應有部分，土地共有人對拍賣標的物有優先購 買權。六、本件僅就土地查封拍賣，地上物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
12.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權 利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍 定，請投標人注意。
13.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其 坐落基地權源、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理 移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
14.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
土地增值 (5)
1.
高雄市 旗津區 旗汕段 971地號
89 m2 × (1/6) × 8,600 元 - 20 萬元
= -7.2萬元
2.
高雄市 旗津區 旗汕段 971-1地號
52 m2 × (1/6) × 8,600 元 - 10 萬元
= -2.5萬元
3.
高雄市 旗津區 旗汕段 971-2地號
28 m2 × (1/6) × 8,600 元 - 6 萬元
= -2萬元
4.
高雄市 旗津區 旗汕段 972地號
8 m2 × (1/6) × 8,600 元 - 2 萬元
= -0.9萬元
5.
高雄市 旗津區 旗汕段 973地號
11 m2 × (1/6) × 8,600 元 - 3 萬元
= -1.4萬元
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