澎湖法院 114平715四
澎湖縣西嶼鄉竹灣段1407地號
3拍
點交
停拍 減價拍賣
43.7萬
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- 2026/6/23 更新
拍賣日期：
2026/7/14 週二 下午 02:50
案件種類：
土地
總底價：
43.7萬
保證金：
8.8萬
總坪數：
17.7坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
17.7 坪
總現值：
23.4 萬
拍後增值：
-20.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 竹灣段
1407地號，面積 292 m2，持分 1/5，43.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/26，總底價 54萬，保證金 10.8萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
2拍，2026/6/16，總底價 48.6萬，保證金 9.7萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
停拍，2026/7/24，停拍
法院筆錄 (2)
1.
1.無抵押權設定情形。2.本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟標別4 地上建物所有人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定者，有優於土地共有人之優先 承買權。3.本件拍賣之標別
2.
3土地均為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合 法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應 將相關許可證明文件附於投標書。4.優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承 買。5.本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償 執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開 標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 竹灣段 1407地號
292 m2 × (1/5) × 4,000 元 - 43.7 萬元
= -20.4萬元
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