嘉義法院 114禎49482一
嘉義縣六腳鄉灣南段3地號
特拍
不點交
待拍
17.8萬
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- 2026/8/26 更新
拍賣日期：
2026/10/19 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
17.8萬
保證金：
3.6萬
總坪數：
34.5坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
34.5 坪
總現值：
21.7 萬
拍後增值：
3.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 六腳鄉 灣南段
3地號，面積 429.9 m2，持分 1/6，11.1 萬
(特定農業區 水利用地)
2.
嘉義縣 六腳鄉 灣南段
5地號，面積 254.8 m2，持分 1/6，6.7 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/6/8，總底價 34.3萬，保證金 6.9萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2026/7/13，總底價 27.5萬，保證金 5.5萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2026/8/10，總底價 22.1萬，保證金 4.5萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2026/8/17~2026/11/16，總底價 22.1萬，保證金 4.5萬，坪單價 0.6萬/坪，停拍
停拍，2026/8/20，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的大部分為雜草、雜木，5地號土地部分為灣內國小校園用地。
2.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
3.
本件拍賣之5地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指 之耕地，有農發條例之適用。六、本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。
4.
本件拍賣地號土地上另有香蕉樹，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由 拍定人自理。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 六腳鄉 灣南段 3地號
429.9 m2 × (1/6) × 1,900 元 - 11.1 萬元
= 2.5萬元
2.
嘉義縣 六腳鄉 灣南段 5地號
254.8 m2 × (1/6) × 1,900 元 - 6.7 萬元
= 1.4萬元
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