金門法院 114甲202
金門縣金城鎮燕南山段73地號
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待拍
143.9萬
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- 2026/5/7 更新
拍賣日期：
2026/6/3 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
143.9萬
保證金：
28.8萬
總坪數：
185.2坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
185.2 坪
總現值：
95.5 萬
拍後增值：
-48.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
金門縣 金城鎮 珠山段
19地號，面積 142.4 m2，持分 1/4，18.2 萬
1.
金門縣 金城鎮 珠山段
15地號，面積 107.3 m2，持分 1/4，13.7 萬
1.
金門縣 金城鎮 珠山段
14地號，面積 75.9 m2，持分 1/4，10 萬
1.
金門縣 金城鎮 燕南山段
73地號，面積 531 m2，持分 1/1，102 萬
法院筆錄 (7)
1.
本件土地，由本處會同地政人員於114年5月29日前往現場為查封揭示、指界及履勘情 形：位於門牌號碼「金門縣金城鎮珠山177號」建物東北方約160公尺處，雜草林木， 無路可進入。
2.
本件土地，由本處會同地政人員於114年5月29日前往現場為查封揭示、指界及履 勘情形：位於門牌號碼「金門縣金城鎮珠山90號」建物西方約200公尺處，土地呈 不規則狀，大部分為雜草林木，臨路部分似為產業道路(需鑑界始明)。
3.
據114年7月2日金門縣政府函文記載，本件土地部分範圍已鋪設村莊聯外通路，其 管護機關為金城鎮公所；金城鎮公所115年3月5日函文記載，早期鋪設聯外道路與 土地所有權人是否屬借用關係已不可考。
4.
本件土地，由本處會同地政人員於114年5月29日前往現場為查封揭示、指界及履勘 情形：位於門牌號碼「金門縣金城鎮珠山90號」建物西方約200公尺處，土地呈不 規則狀，部分為雜草林木，部分為產業道路。
5.
據114年7月2日金門縣政府函文記載，本件土地部分範圍已鋪設村莊聯外通路，其 管護機關為金城鎮公所；金城鎮公所115年3月5函文記載，早期鋪設聯外道路與土 地所有權人是否屬借用關係已不可考。
6.
本件土地，由本處會同地政人員於114年5月29日前往現場為查封揭示、指界及 履 勘情形：位於門牌號碼「金門縣金城鎮珠山90號」建物西方約240公尺處，土 地 呈不規則狀，部分為雜草林木，部分為產業道路。
7.
據114年7月2日金門縣政府函文記載，本件土地部分範圍已鋪設村莊聯外通路，其 管護機關為金城鎮公所；金城鎮公所115.3.5函文記載，早期鋪設聯外道路與土地 所有權人是否屬借用關係已不可考。
土地增值 (4)
1.
金門縣 金城鎮 珠山段 19地號
142.4 m2 × (1/4) × 1,300 元 - 18.2 萬元
= -13.6萬元
1.
金門縣 金城鎮 珠山段 15地號
107.3 m2 × (1/4) × 1,300 元 - 13.7 萬元
= -10.2萬元
1.
金門縣 金城鎮 珠山段 14地號
75.9 m2 × (1/4) × 1,300 元 - 10 萬元
= -7.5萬元
1.
金門縣 金城鎮 燕南山段 73地號
531 m2 × (1/1) × 1,600 元 - 102 萬元
= -17萬元
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