金門法院 114甲202
金門縣金城鎮珠山段14地號
應買
點交
待拍
26.9萬
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- 2026/9/4 更新
拍賣日期：
2026/9/3 ~ 2026/12/02
案件種類：
土地
總底價：
26.9萬
保證金：
5.4萬
總坪數：
24.6坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
24.6 坪
總現值：
10.6 萬
拍後增值：
-16.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
金門縣 金城鎮 珠山段
19地號，面積 142.4 m2，持分 1/4，11.7 萬
1.
金門縣 金城鎮 珠山段
15地號，面積 107.3 m2，持分 1/4，8.8 萬
1.
金門縣 金城鎮 珠山段
14地號，面積 75.9 m2，持分 1/4，6.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/3，總底價 143.9萬，保證金 28.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/7/8，總底價 115.2萬，保證金 23萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/8/5，總底價 92.6萬，保證金 18.5萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2026/9/2，總底價 85.8萬，保證金 17.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件土地，由本處會同地政人員於114年5月29日前往現場為查封揭示、指界及履勘情 形：位於門牌號碼「金門縣金城鎮珠山90號」建物西方約200公尺處，土地呈不規則狀， 大部分為雜草林木，臨路部分似為產業道路(需鑑界始明)。
2.
據114年7月2日金門縣政府函文記載，本件土地部分範圍已鋪設村莊聯外通路，其管護機 關為金城鎮公所；金城鎮公所115年3月5日函文記載，早期鋪設聯外道路與土地所有權人 是否屬借用關係已不可考。
3.
本件土地，由本處會同地政人員於114年5月29日前往現場為查封揭示、指界及履勘情 形：位於門牌號碼「金門縣金城鎮珠山90號」建物西方約200公尺處，土地呈不規則狀， 部分為雜草林木，部分為產業道路。
4.
據114年7月2日金門縣政府函文記載，本件土地部分範圍已鋪設村莊聯外通路，其管護機 關為金城鎮公所；金城鎮公所115年3月5函文記載，早期鋪設聯外道路與土地所有權人是 否屬借用關係已不可考。
5.
本件土地，由本處會同地政人員於114年5月29日前往現場為查封揭示、指界及 履勘情 形：位於門牌號碼「金門縣金城鎮珠山90號」建物西方約240公尺處，土 地呈不規則 狀，部分為雜草林木，部分為產業道路。
6.
據114年7月2日金門縣政府函文記載，本件土地部分範圍已鋪設村莊聯外通路，其管護機 關為金城鎮公所；金城鎮公所115.3.5函文記載，早期鋪設聯外道路與土地所有權人是否 屬借用關係已不可考。
土地增值 (3)
1.
金門縣 金城鎮 珠山段 19地號
142.4 m2 × (1/4) × 1,300 元 - 11.7 萬元
= -7.1萬元
1.
金門縣 金城鎮 珠山段 15地號
107.3 m2 × (1/4) × 1,300 元 - 8.8 萬元
= -5.3萬元
1.
金門縣 金城鎮 珠山段 14地號
75.9 m2 × (1/4) × 1,300 元 - 6.4 萬元
= -3.9萬元
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