嘉義法院 115東3163一
嘉義縣民雄鄉秀林段616地號
特拍
不點交
待拍
15.2萬
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- 2026/8/11 更新
拍賣日期：
2026/9/1 週二 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
15.2萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
25.1坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
25.1 坪
總現值：
31.5 萬
拍後增值：
16.3 萬
使用分區/類別：
一般農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義縣 民雄鄉 秀林段
616地號，面積 529 m2，持分 1/12，5.2 萬
(一般農業區 交通用地)
2.
嘉義縣 民雄鄉 秀林段
618地號，面積 181.7 m2，持分 1/12，1.9 萬
(一般農業區 交通用地)
3.
嘉義縣 民雄鄉 秀林段
1435地號，面積 23.3 m2，持分 1/6，1.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
嘉義縣 民雄鄉 秀林段
1440地號，面積 118.9 m2，持分 1/6，6.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/26，總底價 28.6萬，保證金 5.8萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2026/7/21，總底價 18.7萬，保證金 3.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2026/7/31~2026/10/30，總底價 18.7萬，保證金 3.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣標的之地號供道路使用，拍定後不點交。
2.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序拍 賣，於拍賣之價金足敷清償本債權及執行費用、土地增值稅時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標 之順序。
3.
本件拍賣標的土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。如共有人對土地主張 優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。 六、優先承買權人行使優先承買權時，僅得就其共有之土地主張優先承買，應 買人或買受人對剩餘標的不得拒絕承買。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不 得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
6.
本件網站上之照片僅供參考之用，應買人應自行查證實際現況。依強制執 行法，買受人就拍賣物之瑕疵（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴 重漏水、非自然死亡..等）無擔保請求權，請審慎投標。
土地增值 (4)
1.
嘉義縣 民雄鄉 秀林段 616地號
529 m2 × (1/12) × 2,500 元 - 5.2 萬元
= 5.8萬元
2.
嘉義縣 民雄鄉 秀林段 618地號
181.7 m2 × (1/12) × 2,500 元 - 1.9 萬元
= 1.9萬元
3.
嘉義縣 民雄鄉 秀林段 1435地號
23.3 m2 × (1/6) × 6,500 元 - 1.3 萬元
= 1.2萬元
4.
嘉義縣 民雄鄉 秀林段 1440地號
118.9 m2 × (1/6) × 7,171 元 - 6.8 萬元
= 7.4萬元
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