士林金拍 115士清算仁4乙
台東縣成功鎮芝田路189號
3拍
點交
待拍
6.4萬
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- 2026/6/22 更新
拍賣日期：
2026/7/8 週三 上午 10:30
案件種類：
平房
總底價：
6.4萬
保證金：
1.3萬
總坪數：
4.1坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
4.1 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
增建坪：
4.1 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台東縣成功鎮芝田路189號，建號 -，持分 12500/100000，6.4 萬
一層：107.12
合計：107.12 (木石磚造(磚石造)1層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/5/27，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2026/6/17，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
據鑑價報告所載，拍賣標的建物目前由債務人弟弟佔有使用，共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，由應買人自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利使用情形：無抵押權設定。
4.
建物共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。六、本件拍賣建物所座落
5.
１０２地號土地，若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項之規定，並由主張優先承買權利之人提出相關文件證明者，則有優先承買權。
6.
本件標的建物係未辦保存登記之建物，拍定人無法持本公司核發之拍定證明書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意。另標的物所座落之坪頂段
7.
１０２地號土地非債務人所有，拍賣標的有無座落土地之法律權源，請應買人自行查明。
8.
拍定人向地政事務所申請辦理所有權移轉登記時，應持憑拍定證明書、欠繳土地稅(含地價稅及土地增值稅)、及工程受益費繳清證明辦理。清算事件之拍賣與強制執行拍賣有間，若欠繳土地稅(含地價稅及土地增值稅)之土地及欠繳房屋稅及契稅之房屋，於欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記，應買人於投標前應自行列入考量。
9.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先承買權確定後，本公司另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(★勿先行繳納)，請應買人特別注意。
10.
刊登於網路之公告內容如與本公司公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本公司公告欄張貼之拍
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