臺中法院 114菊221132
台中市清水區港新五路158號9樓之5
3拍
部分點交
待拍
662.4萬
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- 1 列管
- 2026/9/30 更新
拍賣日期：
2026/10/27 週二 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
662.4萬
保證金：
198.8萬
總坪數：
21.3坪
坪單價：
31萬/坪
持分地坪：
3.5 坪
公告建坪：
21.3 坪
總現值：
44.8 萬
拍後增值：
-17.6 萬
使用分區/類別：
主建坪：
18.7 坪
附建坪：
2.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 清水區 市鎮北段
13地號，面積 3,268.6 m2，持分 35/10000，62.4 萬
建物 (1)
1.
台中市清水區港新五路158號9樓之5，建號 3818，持分 1/1，600 萬
九層：61.96合計：61.96 陽台8.60 (15層鋼筋混凝土造、集合住宅)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/9，總底價 850萬，保證金 255萬，坪單價 39.8萬/坪，流標
2拍，2026/7/7，總底價 680萬，保證金 204萬，坪單價 31.9萬/坪，停拍
停拍，2026/6/18，停拍
2拍，2026/9/29，總底價 828萬，保證金 248.4萬，坪單價 38.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
拍賣標的之建物於查封實係出租予第三人承租使用(經調查後租期不明)，後因債權人聲請 除去租賃狀態拍賣，經本院發函派警及命債權人查報，經債權人於115年8月19日具狀陳報該屋 現已無出租使用，現況為空屋，拍定後3818建號建物依現況點交。其餘部分係拍賣債務人之應 有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交。但3818建號建物如有不能點交之情事，仍不予點 交。
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺中市 清水區 市鎮北段 13地號
3,268.6 m2 × (35/10000) × 39,200 元 - 62.4 萬元
= -17.6萬元
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