屏東法院 115荒10673
屏東縣牡丹鄉四林段732地號
1拍
不點交
待拍
4.4萬
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- 2026/5/15 更新
拍賣日期：
2026/6/2 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
4.4萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
110.7坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
110.7 坪
總現值：
3.7 萬
拍後增值：
-0.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 牡丹鄉 四林段
732地號，面積 1,830 m2，持分 1/5，4.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
本件係拍賣標的732地號土地，依查封筆錄所載無路可達，按航照圖顯示現 況為雜木林。
3.
本件係拍賣732地號土地之應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點 交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
本件拍賣土地使用分區為依土地登記謄本記載為「山坡地保育區、農牧用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請投 標(承受、應買、承買(購))人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢 問，俾決定是否投標(承受、應買、承買(購))，拍定(承受、應買、承買 (購))後不得以此為理由請求撤銷拍定(承受、應買、承買(購))。
8.
本件拍賣上地均為農業發展條例第3 條第11款之耕地，私法人不得承受， 但如符合同條例第34規定之之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機 構經取得許可者，不在此，上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機 關許可之證明文件，並與投標書一併投入標軌，始准應買，否則投標無 效，本院得依法撤銷其拍定。六、本件土地係原住民保留地，投標(承受、應買、承買(購))人以原住民為 限，投標時並應提出主管機關出具證明文件或身分證明文件附於投標書 內，否則為廢標，且如提出之證明文件不實，致不能辦理所有權移轉登記 者，應自行負責，請投標(承受、應買、承買(購))人注意。
9.
本件均係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一 到場應買，其餘共有人無優先承買權。
10.
本件於開標前，若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，縱已拍 定、承受、應買、承買(購)，本院亦得撤銷，無息返還已經繳交之款項， 拍定人、承受人、應買人、承買(購)人、債權人、債務人均不得異議，請 注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 牡丹鄉 四林段 732地號
1,830 m2 × (1/5) × 100 元 - 4.4 萬元
= -0.7萬元
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