花蓮法院 114忠29169A
花蓮縣鳳林鎮長橋段396地號
應買
不點交
待拍
3.2萬
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- 2026/9/2 更新
拍賣日期：
2026/8/26 ~ 2026/11/25
案件種類：
土地
總底價：
3.2萬
保證金：
1萬
總坪數：
23.2坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
23.2 坪
總現值：
2.5 萬
拍後增值：
-0.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 長橋段
396地號，面積 230 m2，持分 1/3，3.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/23，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/8/25，總底價 3.2萬，保證金 1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的查封時，地上有簡易雞舍座落，使用現況不明。本件係拍賣應有部分，有無分管契 約不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
2.
本件分3標，按各標順序依次開標，以總價最高者得標。於賣得價金已足清償本件債權總 額及執行費時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務 人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順 序開標。
3.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
4.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格並 提出具原住民身份之證明文件，始得應買或承受。 六、共有人有優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 長橋段 396地號
230 m2 × (1/3) × 320 元 - 3.2 萬元
= -0.7萬元
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