彰化法院 114助秋2253
彰化縣花壇鄉後厝一巷69弄12號
3拍
點交
待拍
310.4萬
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- 1 列管
- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/20 週四 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
310.4萬
保證金：
62.1萬
總坪數：
58.9坪
坪單價：
5.3萬/坪
持分地坪：
25.3 坪
公告建坪：
58.9 坪
總現值：
70.1 萬
拍後增值：
-192.3 萬
主建坪：
54.2 坪
附建坪：
4.6 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 新灣子口段
445地號，面積 83.5 m2，持分 1/1，262.4 萬
建物 (2)
1.
彰化縣花壇鄉後厝一巷69弄12號，建號 90，持分 1/1，35.2 萬
地面層：48.30二樓層：48.30合計：96.6 (加強磚造、住家用)
2.
彰化縣花壇鄉後厝一巷69弄12號，建號 592，持分 1/1，12.8 萬
第一層：12.08第二層：12.08第三層：51.87屋頂突出物：6.62合計：82.65 第二層雨遮2.02、第二層陽台3.93、第三層雨遮3.78、屋突層雨遮5.64 (住家用)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/25，總底價 485萬，保證金 97萬，坪單價 8.2萬/坪，流標
2拍，2026/7/23，總底價 388萬，保證金 77.6萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時債務人在場稱建物為自用，拍定後均點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不 點交。
2.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。土地使用分區皆有變更之可能，應買人應再 行查證。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此 建物如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 新灣子口段 445地號
83.5 m2 × (1/1) × 8,400 元 - 262.4 萬元
= -192.3萬元
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