臺中金拍 114中金職土403
臺中市梧棲區南簡段1030-2地號
3拍
不點交
待拍
136.4萬
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- 2026/7/23 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
136.4萬
保證金：
40.9萬
總坪數：
10.6坪
坪單價：
12.9萬/坪
持分地坪：
10.6 坪
總現值：
67 萬
拍後增值：
-69.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 梧棲區 南簡段
1030-2地號，面積 134 m2，持分 500/1910，136.4 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/17，總底價 213萬，保證金 63.9萬，坪單價 20.1萬/坪，流標
2拍，2026/7/15，總底價 170.4萬，保證金 51.1萬，坪單價 16.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
2.
本件抵押權於拍定後塗銷。
3.
據查封筆錄記載，地政人員指界本件一筆拍賣土地其上為空地、雜草，位置於(梧棲區中正路３０３巷１１２號)房屋旁。又本件僅拍賣應有部分，債務人並未現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。六、本件１０３０─２地號查無三七五租約登記。
4.
１０３０─２地號部分土地種植香蕉，且作物之占有使用權源不明，其占有使用關係及拍定後之相關權利義務關係，均由拍定人自行處理(鑑價報告)。
5.
使用分區：本件１０３０─２地號為台中港特定區計畫(６０年１２月３１日)為第四種住宅區，上開計畫案之土地使用分區管制之規定，開發限制、使用分區是否變更，請投標人自行向相關單位詢
土地增值 (1)
1.
臺中市 梧棲區 南簡段 1030-2地號
134 m2 × (500/1910) × 19,110 元 - 136.4 萬元
= -69.4萬元
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