雲林法院 114癸47636
雲林縣斗六市崙南路93號
1拍
部分點交
待拍
764.7萬
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- 2026/6/3 更新
拍賣日期：
2026/7/1 週三 下午 02:00
案件種類：
透天
總底價：
764.7萬
保證金：
153萬
總坪數：
68.5坪
坪單價：
11.2萬/坪
持分地坪：
31.5 坪
公告建坪：
68.5 坪
總現值：
119.6 萬
拍後增值：
-462.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
47.6 坪
附建坪：
20.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 大崙段大崙小段
585-1地號，面積 104 m2，持分 1/1，582.1 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
雲林縣斗六市崙南路93號，建號 443，持分 1/1，157.5 萬
一層：57.2二層：60.2三層：40.04合計：157.44 陽台13.8 (住家用鋼筋混凝土造3層)
2.
雲林縣斗六市崙南路93號，建號 443-1，持分 1/1，25.1 萬
合計：0.0 加強磚造廚房(一層)14.3、鐵架採光罩車庫(一層)32.76、鐵架採光罩陽台(二層)6.76、鐵架錏板雨遮(二層)1.5
法院筆錄 (5)
2.
房屋與基地有使用上合一必要性，故合併拍賣。
3.
本件拍賣建物1樓客廳有神明廳，增建車庫、後廚房，2樓增建陽台、雨遮。據債務人陳報 三樓下雨會漏水及有壁癌，其餘尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污 染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證。
4.
建物為債務人及家屬占有使用，拍定後得聲請點交，但如有其他依法不點交之情事，本院 得不點交。
8.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
9.
443-1建號建物係增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之風險。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 大崙段大崙小段 585-1地號
104 m2 × (1/1) × 11,500 元 - 582.1 萬元
= -462.5萬元
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