嘉義法院 115利639
嘉義縣竹崎鄉樟樹坪段6-1地號
應買
不點交
待拍
37萬
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- 2026/8/28 更新
拍賣日期：
2026/9/4 ~ 2026/12/03
案件種類：
土地
總底價：
37萬
保證金：
7.4萬
總坪數：
338.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
338.3 坪
總現值：
35.8 萬
拍後增值：
-1.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 樟樹坪段
6-1地號，面積 8,948 m2，持分 1/8，37 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/1，總底價 57.7萬，保證金 11.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/7/29，總底價 46.2萬，保證金 9.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/8/26，總底價 37萬，保證金 7.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
6-1地號土地於查封時，據地政人員稱：部分種植果樹、部分產業道路、部 分建物及工寮座落。據債權人代理人稱：為共有人使用，無出租、無出 借、無分管契約。經通知債務人其未表示意見，實際使用情形請投標人注 意查明。
2.
6-1地號土地據鑑價報告指出，為山坡地保育區林業用地。
3.
6-1地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
4.
6-1地號土地上之建物及工寮不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由 拍定人自理，該部分拍定後亦不點交。
5.
本案分1標拍賣。
6.
6-1地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均 主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應 有部分比例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 樟樹坪段 6-1地號
8,948 m2 × (1/8) × 320 元 - 37 萬元
= -1.2萬元
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