彰化法院 114莊84923
彰化縣芳苑鄉草漢段627地號
特拍
不點交
待拍
374.4萬
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- 1 列管
- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/10/6 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
374.4萬
保證金：
74.9萬
總坪數：
983.4坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
983.4 坪
總現值：
315.3 萬
拍後增值：
-59.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 草漢段
627地號，面積 3,251 m2，持分 1/1，374.4 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/6/30，總底價 650萬，保證金 130萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/7/28，總底價 520萬，保證金 104萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2026/8/25，總底價 416萬，保證金 83.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2026/8/31~2026/11/29，總底價 416萬，保證金 83.2萬，坪單價 0.4萬/坪，停拍
停拍，2026/9/4，停拍
法院筆錄 (3)
1.
地政人員指稱：查封土地目前為蔥田。(債權人陳報無人可詢問，且債務人已失聯，無從查明 標的物占有使用情形)
2.
本件拍賣土地均為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之廟寺，除符合該條例 第33條但書規定並取得許可外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證 明文件附於投標書。本件拍賣之土地，查無375租約登記。
3.
本件拍賣耕地如訂有租賃契約，依土地法第 107 條及民法第460條之1第1項規定，耕作 地出租人出賣耕作地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權，請應買人注意。承租人 如主張優先承買應提出書面租賃契約或足資證明租賃關係資料到院始可主張。如有第三人就優先承買權有爭議時，須俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價 金，並核發權利移轉證書，請應買人注意，相關風險自行承擔。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 草漢段 627地號
3,251 m2 × (1/1) × 970 元 - 374.4 萬元
= -59.1萬元
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