彰化法院 114戊38058
彰化縣大城鄉楓港段278地號
3拍
不點交
得標 128.6萬
128萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
128萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
928.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
928.7 坪
總現值：
221 萬
拍後增值：
93 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 楓港段
278地號，面積 3,070 m2，持分 1/1，128 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/24，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/7/22，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界，拍賣土地臨路，現況為兩區養殖魚 塭，其中一區與鄰地合併使用，拍賣土地上有廢棄畜禽舍，惟實際使用情形投 標人應自行查明。前開地上物未一併估價拍賣，地上物占用基地之法律關係由 拍定人自理，本件拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
土地編定之使用種類為一般農業區農牧用地。
4.
土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之 證明。六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
5.
依彰化縣二林地政事務所函記載，拍賣之土地登記面積3,070平方公尺，與 地籍圖計算面積約為3,311平方公尺不符，且已超出法定容許誤差範圍，其實際面積以實地測量為準，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 楓港段 278地號
3,070 m2 × (1/1) × 720 元 - 128 萬元
= 93萬元
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