苗栗法院 114儉34485
苗栗縣泰安鄉士林段245地號
特拍
不點交
待拍
72.7萬
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- 2026/10/7 更新
拍賣日期：
2026/11/5 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
72.7萬
保證金：
14.6萬
總坪數：
695.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
695.8 坪
總現值：
46 萬
拍後增值：
-26.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 泰安鄉 士林段
245地號，面積 2,300 m2，持分 1/1，72.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/7/9，總底價 126萬，保證金 25.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/8/6，總底價 100.8萬，保證金 20.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/9/3，總底價 80.7萬，保證金 16.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2026/9/15~2026/12/14，總底價 80.7萬，保證金 16.2萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2026/9/30，停拍
法院筆錄 (6)
1.
本院於115年1月28日現場查封時，據地政人員指稱：245地號無路可達，依 空照圖顯示現況為雜林，惟仍應以實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件係拍賣標的物無路可達，使用現況不明，拍定後不點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產無抵押權設定。
6.
本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。 六、本件土地係原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，應 買人必須具備原住民身分，並請於投標時提出證明文件（戶籍謄本），請應買 人自行注意。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 泰安鄉 士林段 245地號
2,300 m2 × (1/1) × 200 元 - 72.7 萬元
= -26.7萬元
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