嘉義法院 115禎1424一
嘉義縣水上鄉牛稠埔段78-11地號
3拍
不點交
待拍
17.9萬
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- 1 列管
- 2026/8/12 更新
拍賣日期：
2026/9/21 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
17.9萬
保證金：
3.6萬
總坪數：
135.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
135.9 坪
總現值：
20.2 萬
拍後增值：
2.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 水上鄉 牛稠埔段
78-11地號，面積 7,187 m2，持分 1/16，17.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/13，總底價 27.8萬，保證金 5.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/8/10，總底價 22.3萬，保證金 4.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之土地上有第三人所興建未保存登記之建物，不在本次拍賣範 圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不 點交。
2.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
3.
本件拍賣之土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之耕 地，有農發條例之適用。六、本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
4.
本件78-11地號土地上另有雜木，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍 定人自理。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 水上鄉 牛稠埔段 78-11地號
7,187 m2 × (1/16) × 450 元 - 17.9 萬元
= 2.3萬元
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