苗栗法院 114儉29416
苗栗縣卓蘭鎮大坪林段1011地號
特拍
不點交
待拍
124萬
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- 1 列管
- 2026/10/7 更新
拍賣日期：
2026/11/5 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
124萬
保證金：
24.8萬
總坪數：
1,052.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,052.7 坪
總現值：
142.7 萬
拍後增值：
18.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段
1011地號，面積 620 m2，持分 1/1，26 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段
1023地號，面積 900 m2，持分 1/1，31.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段
1091地號，面積 1,960 m2，持分 1/1，66.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/7/9，總底價 215萬，保證金 43萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/8/6，總底價 172萬，保證金 34.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/9/3，總底價 137.6萬，保證金 27.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2026/9/15~2026/12/14，總底價 137.6萬，保證金 27.6萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2026/9/30，停拍
法院筆錄 (7)
1.
本院於114年12月15日現場查封時，據地政人員指稱：
2.
1091部 分果樹（柑橘）、部分雜林，惟仍應以實測為準。
3.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
本件拍賣標的物之使用現況不明，拍定後不點交。
5.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
6.
本件土地有農育權設定，拍定後隨同移轉，農育權不塗銷。 六、優先承買權：依土地法第107條規定：出租人出賣或出典耕地時，承租人有 依同樣條件優先承買或承典之權。
7.
本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段 1011地號
620 m2 × (1/1) × 410 元 - 26 萬元
= -0.6萬元
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段 1023地號
900 m2 × (1/1) × 410 元 - 31.7 萬元
= 5.2萬元
3.
苗栗縣 卓蘭鎮 大坪林段 1091地號
1,960 m2 × (1/1) × 410 元 - 66.3 萬元
= 14.1萬元
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