雲林法院 114庚52792
雲林縣斗六市咬狗庄段804地號
應買
不點交
待拍
71.6萬
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- 2026/8/21 更新
拍賣日期：
2026/8/28 ~ 2026/11/27
案件種類：
土地
總底價：
71.6萬
保證金：
14.4萬
總坪數：
319.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
319.3 坪
總現值：
78.1 萬
拍後增值：
6.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 咬狗庄段
804地號，面積 16,890.6 m2，持分 1/16，71.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/8，總底價 111.8萬，保證金 22.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2026/7/29，總底價 89.5萬，保證金 17.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/8/19，總底價 71.6萬，保證金 14.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之804地號土地上長滿樹林、竹林。據債權人稱：土地共有人間無分管 約定。查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍 定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人投標應將主管機關許可 之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。
3.
本件拍賣土地，尚無顯著資料顯示遭人堆置或掩埋廢棄物，應買人應先自 行至現場勘察。又依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣物買受人無物之 瑕疵擔保請求權，如有前開情形，買受人亦不得據此聲請撤銷拍定或請求減少 價金，請應買人注意。 六、共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買 權時，按原應有部分比例共同承買。
4.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
5.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 咬狗庄段 804地號
16,890.6 m2 × (1/16) × 740 元 - 71.6 萬元
= 6.5萬元
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