花蓮法院 113孝13845
花蓮縣玉里鎮末廣段641地號
2拍
不點交
待拍
100萬
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- 2026/6/15 更新
拍賣日期：
2026/6/24 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
100萬
保證金：
20萬
總坪數：
28坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
28 坪
總現值：
13.9 萬
拍後增值：
-86.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 末廣段
641地號，面積 462.5 m2，持分 1/5，100 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/5/13，總底價 125萬，保證金 25萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
2.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
3.
本件土地查封時，據地政人員稱，其上有門牌號碼玉里鎮大禹里13鄰大禹75號房屋（未辦保存登記建物），上開建物占用土地使用權源不明，並未一併查封拍賣，買受人應自 理其權利義務之法律關係。
7.
依土地法第34條之1規定，本件土地共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
8.
本件土地上之建物所有權人（大禹75號房屋），若係符合租地建屋之法律規定，並能提出證明者，就本件土地有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 末廣段 641地號
462.5 m2 × (1/5) × 1,500 元 - 100 萬元
= -86.1萬元
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