屏東法院 114助亥208一
屏東縣佳冬鄉忠孝街128巷38號
1拍
不點交
待拍
1,018.8萬
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- 2026/6/18 更新
拍賣日期：
2026/7/14 週二 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
1,018.8萬
保證金：
203.8萬
總坪數：
115.1坪
坪單價：
8.8萬/坪
持分地坪：
84.9 坪
公告建坪：
115.1 坪
總現值：
210.4 萬
拍後增值：
-213.9 萬
使用分區/類別：
主建坪：
90.1 坪
附建坪：
25 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
屏東縣 佳冬鄉 石光段
1312地號，面積 2.5 m2，持分 1/1，3.8 萬
2.
屏東縣 佳冬鄉 石光段
1312-1地號，面積 2 m2，持分 1/1，3 萬
3.
屏東縣 佳冬鄉 石光段
1315地號，面積 115.4 m2，持分 1/1，174.5 萬
4.
屏東縣 佳冬鄉 石光段
1316地號，面積 160.8 m2，持分 1/1，243.1 萬
建物 (2)
1.
屏東縣佳冬鄉忠孝街128巷38號，建號 64，持分 1/1，301 萬
一層：101.90二層：60.20合計：162.1 屋頂突出物9.43 (2層加強磚造住家用)
2.
屏東縣佳冬鄉忠孝街128巷38號，建號 暫534，持分 1/1，293.5 萬
一層：86.93二層：48.91合計：135.84 陽台13.90雨遮59.36 (2層)
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣之屏東縣佳冬鄉石光段
3.
1312-
4.
1316地號上有本次合併拍賣之屏東 縣佳冬鄉石光段64建號建築物及暫編534建號未保存登記建物，上開建物現大門深鎖居住使用狀 況不明，拍定後不點交。
5.
本件拍賣之屏東縣佳冬鄉石光段64建號建築物及暫編534建號未保存登記建物有部分面積佔 用第三人所有之鄰地屏東縣佳冬鄉石光段
6.
1311地號土地，拍定後能否繼續使用第三人所 有之鄰地屏東縣佳冬鄉石光段
7.
1311地號土地，若將來有爭執，則以民事實體判決認定為 準，請投標人或應買人注意。
土地增值 (4)
1.
屏東縣 佳冬鄉 石光段 1312地號
2.5 m2 × (1/1) × 7,500 元 - 3.8 萬元
= -1.9萬元
2.
屏東縣 佳冬鄉 石光段 1312-1地號
2 m2 × (1/1) × 7,500 元 - 3 萬元
= -1.5萬元
3.
屏東縣 佳冬鄉 石光段 1315地號
115.4 m2 × (1/1) × 7,500 元 - 174.5 萬元
= -88萬元
4.
屏東縣 佳冬鄉 石光段 1316地號
160.8 m2 × (1/1) × 7,500 元 - 243.1 萬元
= -122.6萬元
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