屏東法院 115己11336
屏東縣長治鄉德榮段863地號
應買
不點交
待拍
60.8萬
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- 2026/8/21 更新
拍賣日期：
2026/8/25 ~ 2026/11/24
案件種類：
土地
總底價：
60.8萬
保證金：
12.2萬
總坪數：
10.8坪
坪單價：
5.6萬/坪
持分地坪：
10.8 坪
總現值：
23.2 萬
拍後增值：
-37.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 長治鄉 德榮段
863地號，面積 815.4 m2，持分 365/8350，60.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/9，總底價 95萬，保證金 19萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
2拍，2026/7/30，總底價 76萬，保證金 15.2萬，坪單價 7萬/坪，流標
3拍，2026/8/20，總底價 60.8萬，保證金 12.2萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件土地有第三人建物坐落其上，占有權源不明，拍定後不點交，須自行 解決土地使用關係，請應買人注意。
2.
本件僅拍賣土地，其上建物均不在本拍賣範圍，請應買人注意。
3.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之 一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
4.
本件土地使用分區皆係鄉村區乙種建築用地。 六、本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第42 6條之2第1項，則有優先承買權且優先於第四項優先承買權。
5.
本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 長治鄉 德榮段 863地號
815.4 m2 × (365/8350) × 6,500 元 - 60.8 萬元
= -37.6萬元
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