屏東法院 115庚9475
屏東縣內埔鄉樹山路151號5樓之5
1拍
點交
待拍
733萬
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- 2026/6/20 更新
拍賣日期：
2026/7/14 週二 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
733萬
保證金：
146.6萬
總坪數：
17.8坪
坪單價：
41.1萬/坪
持分地坪：
6.8 坪
公告建坪：
17.8 坪
總現值：
6.6 萬
拍後增值：
-84.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
16.1 坪
附建坪：
1.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 內埔鄉 新埔段
280地號，面積 1,637 m2，持分 138/10000，91 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣內埔鄉樹山路151號5樓之5，建號 1301，持分 1/1，642 萬
5樓層：53.18合計：53.18 陽台5.77 (7層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (7)
2.
本件拍賣之屏東縣內埔鄉新埔段280地號，是拍賣土地之應有部分。該筆土地是合併拍賣之 新埔段1301建號建築物之基地，而新埔段1301建號建築物則是大樓的五樓部分，該建物現無人 居住使用，拍定後點交。
3.
本件拍賣之新埔段1301建號建築物每月應繳納之管理費新臺幣1,817元，自民國114年12月 開始積欠管理費未繳納，請投標人注意。
4.
本件拍賣之新埔段1301建號建築物，經本院現況調查時筆錄記載含編號16號之停車位使用 權，請投標人注意。
8.
本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死 亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於應買前或投標 前應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為 由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
9.
本件拍賣標的如日後有積欠管理費及水電費之情事，拍定人應自行與管理委員會洽詢處理 欠費事宜，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。 六、本件拍賣之1301建號建築物含共有部分即同段1340建號（含停車位編號16號，1532.07平方 公尺，權利範圍67/
10.
，且其建物登記謄本標示部之其他登記事項記載，主要用途：本共 有部分之項目有管委會使用空間，消防發電機室，安全梯，無障礙昇降機，電信室，機電設備 空間，停車空間及樓梯間等八項。建物層次突出物一層面積：83.60平方公尺。 停車位共計39位，其中編號1-39號停車位部分位於室外，位於室外的部分不予登記。
11.
本件拍賣土地使用分區：鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 內埔鄉 新埔段 280地號
1,637 m2 × (138/10000) × 2,900 元 - 91 萬元
= -84.4萬元
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