雲林法院 114辛47639
雲林縣二崙鄉八角亭段165-2地號
應買
不點交
待拍
76.8萬
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- 2026/9/8 更新
拍賣日期：
2026/9/11 ~ 2026/12/10
案件種類：
土地
總底價：
76.8萬
保證金：
15.4萬
總坪數：
42.7坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
42.7 坪
總現值：
38.1 萬
拍後增值：
-38.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 二崙鄉 八角亭段
165-2地號，面積 565 m2，持分 1/4，76.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/23，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
2拍，2026/8/13，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
3拍，2026/9/3，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
土地之所有權為共有狀態，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，查 無債務人現實占有部分。據地政人員指界稱，拍賣之土地，現為空地、雜草雜 木叢生。又土地實際情形如何，仍請應買人自行查明注意，相關爭議應由拍定 人自理，土地拍定後不點交。
2.
優先承買權：共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需 全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優 先承買權時，按原有持分比例共同承買。
3.
他項權利：無。 六、其他事項：應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機 關查詢拍賣土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是 否經套繪管制等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不 符，請速告知本院，俾利後續處理）。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 二崙鄉 八角亭段 165-2地號
565 m2 × (1/4) × 2,700 元 - 76.8 萬元
= -38.7萬元
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