嘉義法院 115速6932
嘉義縣大林鎮大美里互助社區13巷20弄25號
1拍
不點交
待拍
623萬
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- 2026/7/1 更新
拍賣日期：
2026/8/6 週四 下午 03:00
案件種類：
透天
總底價：
623萬
保證金：
124.6萬
總坪數：
59.1坪
坪單價：
10.5萬/坪
持分地坪：
26.3 坪
公告建坪：
59.1 坪
總現值：
72.1 萬
拍後增值：
-111.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
50 坪
附建坪：
9.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 大林鎮 新大埔美段
1395地號，面積 86.9 m2，持分 1/1，184 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣大林鎮大美里互助社區13巷20弄25號，建號 335，持分 1/1，295.7 萬
一層：44.75二層：45.74電梯樓梯間：5.39合計：95.88 (2層樓鋼筋混凝土加強磚造、住家用)
2.
嘉義縣大林鎮大美里互助社區13巷20弄25號，建號 799棟次，持分 1/1，143.3 萬
第一層：21.56第三層：47.72合計：69.28 第一層涼棚(磚造鐵骨25.09㎡)、第一層雨遮(磚造鐵骨1.26㎡)、第二層陽台(磚造鐵骨3.86㎡) (第一層廚房、第三層住宅，磚造鐵骨)
法院筆錄 (4)
2.
本件建物據債務人陳稱：除二樓一個房間出租第三人外，其餘係由債務人自用、未出租， 一樓設有神壇，又據分局查報係由債務人自住，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後， 除出租部分外，其餘如無其他權利人主張權利則點交之，請應買人注意查明。
3.
拍賣標的物二樓有一房間由第三人承租中，拍定後該部分不點交。
7.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
8.
本件標的據債務人稱曾發生非自然死亡之情事，惟警局及地檢署查無相關資訊，請應買人 注意。六、拍賣之建築物，其中799棟次係增建，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 大林鎮 新大埔美段 1395地號
86.9 m2 × (1/1) × 8,300 元 - 184 萬元
= -111.9萬元
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