澎湖法院 114平8741一
澎湖縣馬公市文寮段972地號
應買
不點交
待拍
73.7萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/9/16 ~ 2026/12/15
案件種類：
土地
總底價：
73.7萬
保證金：
14.8萬
總坪數：
14坪
坪單價：
5.3萬/坪
持分地坪：
14 坪
總現值：
39.8 萬
拍後增值：
-33.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
澎湖縣 馬公市 文寮段
972地號，面積 61.5 m2，持分 1/8，12.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
澎湖縣 馬公市 文寮段
973地號，面積 60.2 m2，持分 1/8，12.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
澎湖縣 馬公市 文寮段
974地號，面積 88.2 m2，持分 1/8，17 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
澎湖縣 馬公市 文寮段
975地號，面積 160.2 m2，持分 1/8，32.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/28，總底價 91萬，保證金 18.2萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
2拍，2026/8/18，總底價 81.9萬，保證金 16.4萬，坪單價 5.9萬/坪，流標
3拍，2026/9/15，總底價 73.7萬，保證金 14.8萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
1.無抵押權設定情形。2.無三七五租約。3.本件拍賣土地應有部分，倘非共有 人拍定，共有人有優先承買權。惟標別1主張優先承買權人之共有人，須就其擁 有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買 之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或 承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。4.優先承買權人未依通知於限期內 繳足價金者，視為放棄優先承買。5.本件如債務人未事先指定開標順序時，即 按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本 件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到 場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (4)
1.
澎湖縣 馬公市 文寮段 972地號
61.5 m2 × (1/8) × 8,600 元 - 12.2 萬元
= -5.5萬元
2.
澎湖縣 馬公市 文寮段 973地號
60.2 m2 × (1/8) × 8,600 元 - 12.2 萬元
= -5.7萬元
3.
澎湖縣 馬公市 文寮段 974地號
88.2 m2 × (1/8) × 8,600 元 - 17 萬元
= -7.5萬元
4.
澎湖縣 馬公市 文寮段 975地號
160.2 m2 × (1/8) × 8,600 元 - 32.4 萬元
= -15.2萬元
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