南投法院 115仁12930
南投縣集集鎮柴橋頭段北勢坑小段527地號
1拍
不點交
待拍
13.8萬
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- 2026/7/10 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
13.8萬
保證金：
2.8萬
總坪數：
127.2坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
127.2 坪
總現值：
7.1 萬
拍後增值：
-6.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 集集鎮 柴橋頭段北勢坑小段
527地號，面積 2,500 m2，持分 1/24，3.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
南投縣 集集鎮 柴橋頭段北勢坑小段
527-1地號，面積 7,592 m2，持分 1/24，10 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (8)
2.
本件拍賣之土地分別標價合併拍賣。投標者應按編號逐宗標價，並書明 總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
3.
拍賣之土地均無設定他項權利。
4.
拍賣之土地編定使用種類為：拍賣之
5.
527-1地號土地均為山坡地保 育區農牧用地。
6.
據查封筆錄、鑑價報告記載：地政人員稱：拍賣之527地號土地其上有一 建物(門牌號碼:湖桶巷20之6號)坐落、部分由一土地宮廟(土地公)坐落，部分 道路(湖桶巷)、雜木林，地形不規則，地勢平坦、傾斜。拍賣之527-1地號土地係雜木林，未臨路，地形不規則，地勢傾斜、陡峭。另據債權人代理人稱：拍 賣土地均未定有分管契約，土地及其上建物係共有人使用。本件係拍賣不動產 所有權應有部分，拍定後不點交。
7.
本件拍賣所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之 共有人，須就其所有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優 先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。 （六）本件所拍賣之
8.
527-1地號土地為耕地，無三七五租約，私法人符合 農業發展條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲 承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
9.
拍賣之地號土地上之地上物均未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律 關係由拍定人自理。
土地增值 (2)
1.
南投縣 集集鎮 柴橋頭段北勢坑小段 527地號
2,500 m2 × (1/24) × 170 元 - 3.8 萬元
= -2萬元
2.
南投縣 集集鎮 柴橋頭段北勢坑小段 527-1地號
7,592 m2 × (1/24) × 170 元 - 10 萬元
= -4.6萬元
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