屏東法院 114壬77662
屏東縣三地門鄉三地段883地號
應買
不點交
待拍
139.1萬
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- 2026/7/30 更新
拍賣日期：
2026/8/5 ~ 2026/11/04
案件種類：
土地
總底價：
139.1萬
保證金：
27.9萬
總坪數：
770.5坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
770.5 坪
總現值：
88.2 萬
拍後增值：
-50.9 萬
使用分區/類別：
風景區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 三地門鄉 三地段
883地號，面積 2,030 m2，持分 1/2，23.1 萬
(風景區 林業用地)
2.
屏東縣 三地門鄉 三地段
894地號，面積 1,470 m2，持分 1/1，46.8 萬
(風景區 農牧用地)
3.
屏東縣 三地門鄉 三地段
2167地號，面積 62 m2，持分 1/1，69.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
3拍，2026/7/29，總底價 139.1萬，保證金 27.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
883地號土地為拍賣應有部分，無路可達，現況為雜林，因債務人未實際占 有使用，拍定後不點交。
2.
894地號土地，臨路，現況為雜林地，拍定後按現況點交。
3.
2167地號土地上有一建物，原為債務人所有，於114年5月28日以買賣由為 移轉納稅義務人登記為陳○○所有，拍定後不點交。
4.
使用分區：883地號土地為風景區林業用地，894地號土地為風景區農牧用 地，2167地號土地為村區乙種建築用地。
5.
883地號土地之共有人對該土地有優先承買權，如其主張優先承買，原拍定 人其餘土地不得拒絕應買。 六、本件土地係原住民保留地，應買人須提出原住民身分之證明文件。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 三地門鄉 三地段 883地號
2,030 m2 × (1/2) × 250 元 - 23.1 萬元
= 2.3萬元
2.
屏東縣 三地門鄉 三地段 894地號
1,470 m2 × (1/1) × 250 元 - 46.8 萬元
= -10.1萬元
3.
屏東縣 三地門鄉 三地段 2167地號
62 m2 × (1/1) × 4,200 元 - 69.2 萬元
= -43.2萬元
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