嘉義法院 115利15659
嘉義縣大林鎮排子路段排子路小段103地號
1拍
不點交
待拍
157萬
- 30 點閱
- 0 列管
- 2026/7/16 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
157萬
保證金：
31.4萬
總坪數：
237.4坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
237.4 坪
總現值：
86.3 萬
拍後增值：
-70.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 大林鎮 排子路段排子路小段
103地號，面積 4,708 m2，持分 1/6，157 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (12)
2.
103地號土地於查封時，據地政人員稱：有溫室座落、部分空地。據債權人 代理人稱：為共有人使用，無出租、無分管契約。經通知債務人其未表示 意見，實際使用情形請投標人注意查明。
3.
103地號土地據鑑價報告指出，為特定農業區農牧用地。
4.
103地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
5.
103地號土地上之溫室不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由拍定人自理，該部分拍定後亦不點交。
9.
本案分1標拍賣。
10.
103地號土地編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所稱之耕地，請 注意有本條例之適用。投標人若為私法人或合法登記之寺廟，投標時應檢 附經主管機關許可取得耕地之證明文件。六、103地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均 主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應 有部分比例定之。
11.
103地號土地為重劃區內耕地，耕地承租人、現耕他共有人、毗連現耕地所 有權人依序有優先購買權（農地重劃條例第5條）。
12.
103地號土地優先購買權之優先順序為：
13.
農地重劃條例第5條規定之耕 地承租人；
14.
農地重劃條例第5條規定之現耕他共有人；
15.
農地重劃 條例第5條規定之毗連現耕地所有權人；
16.
土地法第34-1條第4項規定之 共有人。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 大林鎮 排子路段排子路小段 103地號
4,708 m2 × (1/6) × 1,100 元 - 157 萬元
= -70.7萬元
以上資料由司法院嘉義縣大林鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
