雲林法院 114癸35096
雲林縣元長鄉仁德段287地號
2拍
不點交
待拍
222.8萬
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- 2026/8/27 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
222.8萬
保證金：
44.6萬
總坪數：
107.1坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
107.1 坪
總現值：
81.4 萬
拍後增值：
-141.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 仁德段
287地號，面積 354 m2，持分 1/1，222.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/26，總底價 278.5萬，保證金 55.7萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地上有施工中房屋坐落；據債務人陳報，拍賣之 土地上房屋為第三人劉○芳所有。土地上房屋占有土地之權源未經債權人、債 務人查報，且不在拍賣範圍，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或 其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
2.
他項權利：無。
3.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。 六、如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權 利移轉證書，請應買人特別注意。
4.
據雲林縣元長鄉公所函覆本院，拍賣之土地領有使用執照114元營使字第00 019號，拍定後不得以土地有利用上限制為由，聲請撤銷拍定，請應買人留意。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 仁德段 287地號
354 m2 × (1/1) × 2,300 元 - 222.8 萬元
= -141.4萬元
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