苗栗法院 115天10404乙
苗栗縣獅潭鄉桂竹林段363-807地號
1拍
點交
待拍
650萬
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- 2026/7/22 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
650萬
保證金：
130萬
總坪數：
2,900.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
2,900.7 坪
總現值：
326 萬
拍後增值：
-324 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 獅潭鄉 桂竹林段
363-807地號，面積 4,441 m2，持分 1/1，300 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
苗栗縣 獅潭鄉 桂竹林段
363-808地號，面積 707 m2，持分 1/1，50 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
苗栗縣 獅潭鄉 桂竹林段
363-809地號，面積 4,441 m2，持分 1/1，300 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (4)
1.
民國115年4月30日現場查封時，地政人員指稱查封之標的入口有設置鐵門，無法再進入，依空照圖及本院113年司執字第22769號事件查封現況指界， 本件363-809地號土地疑似有建物占用，其餘面積上有水泥水池、水泥路、果 樹、雜草、雜木。363-
2.
363-808地號土地現為水泥路、果樹、雜草、雜 木，其中363-808地號上有設置鐵門。
3.
上開土地上之建物、水池、農作物、鐵門非本件拍賣範圍，所有權人及占 有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
7.
本件土地如有建物坐落，建物所有權人如符合土地法104條或民法426條之2 優先承買權之規定時，有優先承買之權。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 獅潭鄉 桂竹林段 363-807地號
4,441 m2 × (1/1) × 340 元 - 300 萬元
= -149萬元
2.
苗栗縣 獅潭鄉 桂竹林段 363-808地號
707 m2 × (1/1) × 340 元 - 50 萬元
= -26萬元
3.
苗栗縣 獅潭鄉 桂竹林段 363-809地號
4,441 m2 × (1/1) × 340 元 - 300 萬元
= -149萬元
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