彰化法院 115丁13425
彰化縣花壇鄉三家段1265地號
1拍
不點交
待拍
11.5萬
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- 2026/7/24 更新
拍賣日期：
2026/8/13 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
11.5萬
保證金：
2.3萬
總坪數：
3.5坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
3.5 坪
總現值：
7 萬
拍後增值：
-4.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 花壇鄉 三家段
1265地號，面積 84 m2，持分 1/144，7 萬
2.
彰化縣 花壇鄉 三家段
1266地號，面積 678 m2，持分 1/144，2 萬
3.
彰化縣 花壇鄉 三家段
1267地號，面積 919.9 m2，持分 1/144，2.5 萬
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員稱土地有第三人建物坐落，部分為空地、雜林及道路，第三人建物 非在拍賣之列，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。
6.
1265地號土地編定之使用種類為山坡地保育區農牧用地，其屬農業發展條 例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業 機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。
7.
1266及1267地號土地編定之使用種類為山坡地保育區丙種建築用地。六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
8.
土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意， 共有人僅得就其全部共有之土地一併行使優先承買權 。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 花壇鄉 三家段 1265地號
84 m2 × (1/144) × 2,200 元 - 7 萬元
= -6.9萬元
2.
彰化縣 花壇鄉 三家段 1266地號
678 m2 × (1/144) × 6,200 元 - 2 萬元
= 0.9萬元
3.
彰化縣 花壇鄉 三家段 1267地號
919.9 m2 × (1/144) × 6,200 元 - 2.5 萬元
= 1.5萬元
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