雲林金拍 115雲金職日130一
雲林縣莿桐鄉新庄子段1221地號
應買
點交
待拍
266.5萬
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- 2026/8/27 更新
拍賣日期：
2026/9/4 ~ 2026/12/03
案件種類：
土地
總底價：
266.5萬
保證金：
53.3萬
總坪數：
578.1坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
578.1 坪
總現值：
210.2 萬
拍後增值：
-56.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 莿桐鄉 新庄子段
1221地號，面積 1,911 m2，持分 1/1，266.5 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/1，總底價 416.3萬，保證金 83.3萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/7/29，總底價 333.1萬，保證金 66.7萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/8/26，總底價 266.5萬，保證金 53.3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之１２２１地號土地為農田，於本院執行人員至現場查封時未種植農作物。現由債務人占有使用，故拍定後得點交之。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：貳佰陸拾陸萬伍仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。
5.
本件拍賣之１２２１地號土地為重劃區內之耕地，出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第５條之規定定之。倘同順序有２人以上主張優先承買權時，由本院訂期抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 莿桐鄉 新庄子段 1221地號
1,911 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 266.5 萬元
= -56.3萬元
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