屏東金拍 115屏金職辰62
屏東縣內埔鄉振豐段29地號
特拍
不點交
待拍
44萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
44萬
保證金：
8.8萬
總坪數：
19.6坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
19.6 坪
總現值：
73.3 萬
拍後增值：
29.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (14)
1.
屏東縣 內埔鄉 振豐段
229地號，面積 30.6 m2，持分 1/36，0.6 萬
1.
屏東縣 內埔鄉 振豐段
228地號，面積 126.8 m2，持分 1/36，2.1 萬
1.
屏東縣 內埔鄉 振豐段
48地號，面積 190.8 m2，持分 1/36，3.4 萬
1.
屏東縣 內埔鄉 振豐段
47地號，面積 127.3 m2，持分 1/36，2.4 萬
1.
屏東縣 內埔鄉 振豐段
46地號，面積 158.7 m2，持分 1/36，3.1 萬
1.
屏東縣 內埔鄉 振豐段
29地號，面積 511.9 m2，持分 1/36，9.8 萬
2.
屏東縣 內埔鄉 振豐段
30地號，面積 521.8 m2，持分 1/36，9.8 萬
3.
屏東縣 內埔鄉 振豐段
31地號，面積 41.6 m2，持分 1/36，0.8 萬
4.
屏東縣 內埔鄉 振豐段
32地號，面積 40.4 m2，持分 1/36，0.8 萬
5.
屏東縣 內埔鄉 振豐段
33地號，面積 28.3 m2，持分 1/36，0.5 萬
6.
屏東縣 內埔鄉 振豐段
34地號，面積 352.5 m2，持分 1/36，6.8 萬
7.
屏東縣 內埔鄉 振豐段
43地號，面積 175.5 m2，持分 1/36，3.4 萬
8.
屏東縣 內埔鄉 振豐段
44地號，面積 14.8 m2，持分 1/36，0.3 萬
9.
屏東縣 內埔鄉 振豐段
45地號，面積 15 m2，持分 1/36，0.3 萬
拍賣紀錄 (3)
2拍，2026/7/1，總底價 67.6萬，保證金 13.6萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
3拍，2026/7/22，總底價 54.5萬，保證金 11萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
應買，2026/7/31~2026/10/30，總底價 54.5萬，保證金 11萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣標的為相連之土地，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。若優先承買權人行使優先承買權，須就得主張優先承買之標的一併行使優先承買權，不得僅就部分拍賣之標的行使之。若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。
3.
本件２９‧３０‧３４‧４３‧４６‧４７‧２２９土地使用分區為變更內埔(豐田地區)都市計畫(第二次通盤檢討暨配合莫拉克颱風災後重建專案檢討)(１０６‧０１‧
4.
住宅區;３１‧３２‧３３‧４４‧４５‧４８‧２２８土地使用分區為同計畫道路用地，又符合都市計畫法規定為依法得徵收之公共設施保留地。其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。六、本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２第１項，則有優先承買權，且優先於第四項優先承買權。若優先承買權人行使優先承買權，須就得主張優先承買之標的一併行使優先承買權，不得僅就部分拍賣之標的行使之。若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。
5.
本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
6.
無抵押權設定
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (14)
1.
屏東縣 內埔鄉 振豐段 229地號
30.6 m2 × (1/36) × 6,300 元 - 0.6 萬元
= 0萬元
1.
屏東縣 內埔鄉 振豐段 228地號
126.8 m2 × (1/36) × 10,650 元 - 2.1 萬元
= 1.7萬元
1.
屏東縣 內埔鄉 振豐段 48地號
190.8 m2 × (1/36) × 11,400 元 - 3.4 萬元
= 2.6萬元
1.
屏東縣 內埔鄉 振豐段 47地號
127.3 m2 × (1/36) × 11,400 元 - 2.4 萬元
= 1.6萬元
1.
屏東縣 內埔鄉 振豐段 46地號
158.7 m2 × (1/36) × 11,400 元 - 3.1 萬元
= 1.9萬元
1.
屏東縣 內埔鄉 振豐段 29地號
511.9 m2 × (1/36) × 11,400 元 - 9.8 萬元
= 6.4萬元
2.
屏東縣 內埔鄉 振豐段 30地號
521.8 m2 × (1/36) × 11,400 元 - 9.8 萬元
= 6.7萬元
3.
屏東縣 內埔鄉 振豐段 31地號
41.6 m2 × (1/36) × 11,400 元 - 0.8 萬元
= 0.5萬元
4.
屏東縣 內埔鄉 振豐段 32地號
40.4 m2 × (1/36) × 11,400 元 - 0.8 萬元
= 0.5萬元
5.
屏東縣 內埔鄉 振豐段 33地號
28.3 m2 × (1/36) × 11,400 元 - 0.5 萬元
= 0.4萬元
6.
屏東縣 內埔鄉 振豐段 34地號
352.5 m2 × (1/36) × 11,400 元 - 6.8 萬元
= 4.4萬元
7.
屏東縣 內埔鄉 振豐段 43地號
175.5 m2 × (1/36) × 11,400 元 - 3.4 萬元
= 2.2萬元
8.
屏東縣 內埔鄉 振豐段 44地號
14.8 m2 × (1/36) × 11,400 元 - 0.3 萬元
= 0.2萬元
9.
屏東縣 內埔鄉 振豐段 45地號
15 m2 × (1/36) × 11,400 元 - 0.3 萬元
= 0.2萬元
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