屏東金拍 114屏金職辰370七
屏東縣琉球鄉天台段905地號
應買
不點交
待拍
104.4萬
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- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/9/4 ~ 2026/12/03
案件種類：
土地
總底價：
104.4萬
保證金：
20.9萬
總坪數：
22.9坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
22.9 坪
總現值：
25.8 萬
拍後增值：
-78.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 琉球鄉 天台段
905地號，面積 821.2 m2，持分 1/12，102.4 萬
2.
屏東縣 琉球鄉 天台段
907地號，面積 89.1 m2，持分 1/12，2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/8，總底價 163萬，保證金 32.6萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
2拍，2026/7/29，總底價 130.4萬，保證金 26.1萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
3拍，2026/8/26，總底價 104.4萬，保證金 20.9萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本標別係拍賣土地應有部分，現況９０５地號上有數棟建物，９０７地號為道路，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：壹佰零肆萬肆仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
９０７地號之土地作為道路使用，無簡化共有關係之必要，依目的性限縮解釋，共有人無優先承買權。
4.
９０５地號之土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權，若主張優先承買，應就本標別全部標的一同應買。
5.
９０５為琉球風景特定區計畫之住宅區；９０７地號為琉球風景特定區計畫之道路(備註:未載明取得方式之公共設施保留地)。六、本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
6.
無抵押權設定
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 琉球鄉 天台段 905地號
821.2 m2 × (1/12) × 3,400 元 - 102.4 萬元
= -79.1萬元
2.
屏東縣 琉球鄉 天台段 907地號
89.1 m2 × (1/12) × 3,400 元 - 2 萬元
= 0.5萬元
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