南投金拍 115投金職平10二
南投縣鹿谷鄉清秀段1260地號
應買
不點交
待拍
48.7萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/9/18 ~ 2026/12/17
案件種類：
土地
總底價：
48.7萬
保證金：
9.7萬
總坪數：
30.2坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
30.2 坪
總現值：
31.9 萬
拍後增值：
-16.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 清秀段
1260地號，面積 1,197.7 m2，持分 1/12，48.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/15，總底價 76萬，保證金 15.2萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2026/8/12，總底價 60.8萬，保證金 12.2萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2026/9/9，總底價 48.7萬，保證金 9.7萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據查封筆錄記載：１２６０地號土地上有數棟房屋、棚架、貨櫃屋、楊桃樹等，部分為空地，部分為通道，其中一建物門牌號碼為仁愛路１７２號。據債權人代理人稱標的為共有人使用，地上物均不執行，僅就應有部分執行。
2.
據鑑價報告記載：土地地形不規則，地勢為平坦、斜坡，東北側約三公尺寬之現有道路。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。
4.
土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
5.
本件拍賣之不動產無他項權利設定。
6.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
7.
應買價額合計新台幣：肆拾捌萬柒仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 清秀段 1260地號
1,197.7 m2 × (1/12) × 3,200 元 - 48.7 萬元
= -16.8萬元
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