彰化金拍 115彰金職月27三
彰化縣芳苑鄉建成路879巷77號
特拍
不點交
待拍
2,300.1萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 上午 10:30
案件種類：
平房
總底價：
2,300.1萬
保證金：
460.1萬
總坪數：
803.5坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
439.7 坪
公告建坪：
803.5 坪
總現值：
141 萬
拍後增值：
41.6 萬
主建坪：
803.5 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 福海段
1066地號，面積 1,453.6 m2，持分 1/1，99.4 萬
建物 (3)
1.
彰化縣芳苑鄉建成路879巷77號，建號 125，持分 1/1，732.2 萬
地面層：891.42
合計：891.42 (磚造、1層樓房、畜牧設施（鴨舍）)
2.
彰化縣芳苑鄉建成路879巷77號，建號 126，持分 1/1，753.7 萬
地面層：1044.31
合計：1044.31 (1層樓房、畜牧設施（蛋鴨舍）、鋼筋混凝土造)
3.
彰化縣芳苑鄉建成路879巷建61號，建號 145，持分 1/1，714.8 萬
地面層：720.49
合計：720.49 (磚造、1層樓房、預柱水泥柱木構造、倉儲設施（蛋鴨舍）)
拍賣紀錄 (2)
3拍，2026/7/8，總底價 2,875萬，保證金 575萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
應買，2026/7/17~2026/10/16，總底價 2,875萬，保證金 575萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
查封時債務人在場，據地政人員指界及鑑價報告所載，拍賣之
2.
１４５建號建物坐落於
3.
１０３３地號土地，惟
4.
１０３３地號土地非本案執行標的；１０６６地號土地上有１４７建號建物坐落，惟１４７建號建物非本案執行標的。據債務人、債權人代理人稱，拍賣之建物部分有設置光電板，係債務人出租予第三人設置，拍賣之建物及部分土地並由債務人出租予第三人使用。本件拍定後不點交，
5.
１４５建號建物占用
6.
１０３３地號土地及１４７建號建物占用１０６６地號土地之法律關係，應由拍定人自理。
7.
本件依標別順序開標，如其中一標或數標拍賣所得價金，扣繳稅捐後，足敷清償債權金額及執行費用時，他標即不拍賣，亦不拍定。縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於拍定前到場或具狀指定應拍賣或拍定之標的，否則即由法院逕裁量指定。投標人或拍定人對前開指定或裁量結果不得異議。
8.
拍賣土地之編定使用種類為一般農業區農牧用地。屬農業發展條例第３條第１１款規定之耕地，私法人除符合該條例第３４條規定並取得許可者外，不得應買。六、土地上之建物所有權人或建物坐落之土地所有人(均除債務人外)，若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定者，並提出相關足資證明租賃關係等資料到院，得依本拍賣條件行使優先承買權(僅單純建物所有權人或土地所有人則無優先承買權)。(優先承買之順序：土地共有人最後；土地法第
9.
１０７條或民法４２６之２條，以具物權效力者優先，相同者，抽籤定之。)
10.
拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 福海段 1066地號
1,453.6 m2 × (1/1) × 970 元 - 99.4 萬元
= 41.6萬元
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