苗栗金拍 114苗金職方104二
苗栗縣三義鄉龍騰段509地號
應買
不點交
待拍
211.2萬
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- 2026/8/13 更新
拍賣日期：
2026/8/21 ~ 2026/11/20
案件種類：
土地
總底價：
211.2萬
保證金：
42.2萬
總坪數：
682.9坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
682.9 坪
總現值：
133.2 萬
拍後增值：
-78 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 三義鄉 龍騰段
509地號，面積 4,515.2 m2，持分 1/2，211.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
2拍，2026/7/15，總底價 264萬，保證金 52.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2026/8/12，總底價 211.2萬，保證金 42.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
１１４年９月１６日現場查封時，地政人員指界稱：５０９地號土地部分溫室作物，部分種植檳榔樹，其餘為雜草。
2.
據債權人民國１１４年９月１８日陳報，５０９地號目前現況為草地及上有溫室一座。
3.
本標拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交，上開地上物均非拍賣範圍，且占有權源不明，請投標人注意，如有爭議應另行訴訟解決。
4.
本件土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
5.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本公司或法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。六、拍賣之土地為山坡地保育區農牧用地，為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第３３條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
6.
本件分３標拍賣，分別標價、分別拍賣，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其即停止拍賣，縱已拍定，法院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。
7.
上開不動產１宗單獨拍賣，請投標人出價投標。
8.
應買價額合計新台幣：貳佰壹拾壹萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 三義鄉 龍騰段 509地號
4,515.2 m2 × (1/2) × 590 元 - 211.2 萬元
= -78萬元
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