臺南金拍 115南金職戌141甲
臺南市東山區二重溪段144地號
特拍
不點交
待拍
61.5萬
- 84 點閱
- 0 列管
- 2026/8/3 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
61.5萬
保證金：
12.3萬
總坪數：
99.1坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
99.1 坪
總現值：
59 萬
拍後增值：
-2.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 東山區 二重溪段
144地號，面積 11,799 m2，持分 2/72，61.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
3拍，2026/7/8，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2026/7/13~2026/10/12，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
查封時，系爭土地上有多間建物占用，部分為空地；嗣據鑑價報告書所示，系爭土地上坐落多棟未辦保存建物、部分為現有巷道，惟實際使用情形，請投標人自行查證，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。
2.
本件不動產共分甲、乙、丙三標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本公司指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權。六、上開建物所有權人如符合土地法第１０４條規定，有優先承買權。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
5.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
臺南市 東山區 二重溪段 144地號
11,799 m2 × (2/72) × 1,800 元 - 61.5 萬元
= -2.5萬元
以上資料由司法院台南市東山區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
