南投金拍 115投金職平41一
南投縣仁愛鄉中原段111地號
2拍
不點交
待拍
56萬
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- 2026/6/24 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
56萬
保證金：
11.2萬
總坪數：
503.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
503.9 坪
總現值：
23.3 萬
拍後增值：
-32.7 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 仁愛鄉 中原段
111地號，面積 5,770 m2，持分 1/4，45.6 萬
(森林區 農牧用地)
2.
南投縣 仁愛鄉 中原段
192地號，面積 1,340 m2，持分 1/6，10.4 萬
(森林區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱１１１地號土地為河床及雜草；１９２地號土地上有豬舍坐落，部分為道路。債權人代理人稱土地均為共有人使用，無分管契約，僅就債務人持分土地執行。
3.
本件分３標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價亦不拍定，縱經拍定亦得撤銷。又如債務人未事先指定或於拍賣期日到場指定開標順序，則由本公司指定。
4.
土地使用分區及類別：森林區農牧用地。
5.
拍賣之土地均係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買；如有共有人優先承買，拍定人仍須就其餘部分承買，且優先承買權人須具備原住民資格始得承買。
6.
本件僅就土地之應有部分拍賣，拍賣土地上之地上物未一併拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。六、拍賣之
7.
１９２地號土地均為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
8.
拍賣土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分（應提出原住民籍證明書或最近一個月內之戶籍謄本）。
土地增值 (2)
1.
南投縣 仁愛鄉 中原段 111地號
5,770 m2 × (1/4) × 140 元 - 45.6 萬元
= -25.4萬元
2.
南投縣 仁愛鄉 中原段 192地號
1,340 m2 × (1/6) × 140 元 - 10.4 萬元
= -7.3萬元
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